میرنیوز
سخنان رهبری درباره بی‌اعتبار کردن اسناد عادی حکم تاریخی بود/ طعم شیرین این اتفاق را همه خواهند چشید
2023-07-03T01:36:08+03:30
به گزارش خبرگزاری مهر، گفتگوی شامگاه یکشنبه (۱۱ تیر ماه) برنامه ثریا به موضوع بی اعتبار کردن اسناد عادی و اعتبار بخشیدن به اسناد معتبر اختصاص داشت که علی خزریان نماینده مجلس و عضو کمسیون اصل ۹۰ و همچنین صفدر کشاورز معاون سازمان ثبت اسناد و املاک در این برنامه حضور داشتند.
این برنامه با اشاره به سخنان مقام معظم رهبری در هفته قوه قضائیه و در رابطه با اعتبار بخشیدن به اسناد رسمی و بی‌اعتبار کردن اسناد عادی شروع شد که مجری برنامه سخنان رهبر انقلاب در این باره را یک حکم تاریخی خواند که سرآغاز تغییر در موضوعات حقوقی است و می‌تواند جلوی بسیاری از مفاسد و جرایم را بگیرد.
خزریان نماینده مجلس و عضو کمسیون اصل ۹۰ در رابطه با اجرای این برنامه گفت: اگر این برنامه اجرایی شود طعم شیرین این اتفاق را همه از جمله افراد مشغول در قوای سه گانه خواهند چشید چرا که حجم پرونده‌ها و اختلافات مربوط به شناسایی زمین خواری‌ها کاهش خواهند یافت که هم اکنون اعداد و رقم بسیاری زیادی را به خود اختصاص داده است و هر ساله هزینه و بودجه بسیاری صرف این مساله می‌شود.
خزریان در ادامه افزود: در رابطه با بانک‌ها نیز تأثیرات اسناد عادی کاملاً مشهود است چرا که معاملات و پرداخت وام بر اساس اسناد عادی باعث افزایش عدم پرداخت تسهیلات می‌شود و چالش‌هایی را برای ضامن پیش می‌آورد.
وی همچنین با اشاره به وقوع حوادث طبیعی و امکان مفقودی اسناد گفت: همین موضوع باعث ایجاد اختلاف بین مردم و به خصوص در مناطق شهری و روستایی می‌شود و زمینه مسائل قضائی را فراهم می‌آورد و در نتیجه اگر اسناد عادی از بین برود مشکلات بسیاری از بین می‌رود. به طوری که در مراجعات به محاکم قضائی به روشنی می‌توان مشاهده کرد که بسیاری از اختلافات موجود به اسناد عادی مربوط می‌شود.
در ادامه کشاورز معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز گفت: هدف از تنظیم قانون ثبت این بود که تثبیت مالکیت مردم حاصل شود و در ادامه وقتی املاک دارای سند شدند نقل و انتقال به صورت رسمی باشد و این کار در دفتر اسناد رسمی صورت بگیرد. یعنی در سیر قانون مجالی برای تنظیم اسناد عادی وجود نداشت تا اینکه در سال ۱۳۱۷ بخشی از وظایف سازمان ثبت به دفاتر اسناد منتقل شد که در واقع انتقال وظایف سازمان ثبت به بخش خصوصی بود. اما در سنوات بعد و با رواج تنظیم اسناد در دفاتر ثبت اسناد که محاسن و معایبی داشت، این موضوع باعث رواج اسناد عادی در کشور شد که مقدمه‌ای بود برای ابطال اسناد مالکیت. با این اتفاق در واقع استحکام قانون ثبت در تنظیم اسناد کم کم کاهش پیدا کرد و اسناد عادی رواج پیدا کردند.
کشاورز در ادامه در رابطه با آمار مربوط به اسناد عادی و املاک گفت: در خصوص اسناد مالکیت صادره در کشور نزدیک به ۳۲ میلیون سند مالکیت صادر شده است. در واقع از ابتدای سال ۱۳۱۱ که بحث تثبیت مالکیت شروع شد و فرآیند هشت مرحله‌ای را در پی داشت و در دفتر املاک تکمیل می‌شد، برای برخی از املاک این هشت مرحله در برخی دفاتر تکمیل نشد و این املاک جاری نام دارند و زمین‌هایی که این روند برایشان به صورت کامل طی شده زمین‌های ثبت شده هستند.
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه افزود: تعداد زمین‌هایی که سند مالکیت ندارند کمتر از آمار زمین‌های سنددار است و البته این مقدار به اصلاحات ارضی مربوط می‌شود که در واقع امکان صدور سند برای این زمین‌ها وجود نداشت. با این حساب نزدیک به ۱۷.۵ میلیون هکتار از زمین‌های زراعی کشور سند نداشتند که اخیراً صدور اسناد زراعی در دستور کار سازمان ثبت و جهاد کشاورزی قرار گرفته است و الان برای نزدیک به ۶ میلیون هکتار سند صادر شده و برای نزدیک به ۱۱ میلیون هکتار سند صادر نشده است.
خزریان نماینده مجلس نیز در ادامه افزود که این مقدار از آماری که برای زمین‌های کشاورزی ارائه شد تقریباً ۵۰ درصد از زمین‌های زراعی کل کشور را در بر می‌گیرد.
وی در رابطه با املاکی هم که فاقد سند هستند گفت: حدود دو میلیون مسکن مهر فاقد سند داریم و با بقیه املاکی که فاقد سند هستند این ارقام به نزدیک ۱۰ میلیون ملک می‌رسد که اعداد بسیار بزرگی است.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز قانون ثبت اسناد عادی برنامه ثریا دفتر اسناد رسمی سازمان ثبت اسناد کمیسیون اصل 90 قوه قضاییه
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار اجتماعی
پایان انحصار آمریکا در گرده‌افشانی با پهپادهای ایرانی!
ربودن دختر ۱۷ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
ماجرای سنگ‌اندازی برای واردات واگن‌های متروی تهران چیست؟
رویه غلط سازمان محیط زیست برای توسعه "قرق‌های شکار"
ساخت پهپادهای آشیانه‌دار توسط یک شرکت دانش‌بنیان
حل مشکلات ۱۲ساله تملکات ملکی پروژه روددره فرحزاد
آغاز اجرای طرح "نور" برای برخورد با ناهنجاری‌های اجتماعی
شناسایی ۷۹ مبتلا به وبا در سال گذشته/کاهش چشمگیر آمار بیماری
طرح کالا برگ فجرانه در ایستگاه پایانی
التیام سریع‌تر زخم‌های دیابتی با کمک پانسمان نانویی
۳ میدان میوه و تره‌بار در جنوب تهران احداث می‌شود
مشکلات واگن‌های مترو با ورود رئیس‌جمهور حل می‌شود؟
تقویت دانش لازمه مدیریت سرمایه انسانی
امتحانات شبه نهایی دانش‌آموزان دهم و یازدهم از دوشنبه
ورود واگن‌های مترو امسال منتفی نیست
ثبت‌نام رسمی برای دریافت مشوق‌های سربازی از ۱۵ اردیبهشت
چند درصد از زائران حج تمتع امسال زنان هستند؟
افزایش ۳۰۰ درصدی برداشت میگو از مزارع خاکی پرورش میگو
انتقاد بهزیستی از کم‌کاری مسئولان شهری در قبال معلولان
ربودن دختر ۱۷ ساله توسط خواستگار شرور در تهران!
"زورگیران مسلح اتوبان صدر" دستگیر شدند
"برقی شدن پایتخت" فروردین پاک تهران را همیشگی می‌کند
فوت ۱۶۸ نفر در حوادث ویژه هفته گذشته/ ۱۵۹۴ مصدوم در تصادفات
احتمال تغییر زمان آغاز سال تحصیلی
استخدام ۱۰۰۰۰ معلم ورزش در سال ۱۴۰۳/ دانش‌آموزان موفق رشته‌های ورزشی بدون کنکور معلم می‌شوند
غربالگری اختلالات یادگیری دانش‌آموزان دبستانی بعد از تعطیلات عید
کشف ۳۴۲ عدد لوازم خانگی قاچاق در خیابان فدائیان اسلام
ترخیص خودروهای توقیفی به مناسبت نیمه شعبان
توصیه‌های پلیس درپی هشدار هواشناسی/ سفر غیرضروری نروید
صفر تا صد میزان افزایش عوارض ساختمانی، طرح ترافیک و پارک حاشیه‌ای در سال ۱۴۰۳
