میرنیوز
نخود و لوبیا تنظیم بازار دارد؛ مسکن ندارد!/ قیمت مسکن ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش یافته است
2021-01-05T11:56:40+03:30
مصطفی قلی خسروی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: برای ایجاد آرامش در بازار مسکن چند اقدام باید همزمان صورت گیرد. در وهله اول باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود تا با تقاضای مطلق همخوانی پیدا کند.
وی افزود: اقدام بعدی باید کنترل بازار مسکن باشد. جالب است که برای نخود و لوبیا، ستاد تنظیم بازار وجود دارد اما برای مسکن که مهمترین سرمایه خانوارها است، هیچ تنظیم‌گری وجود ندارد. به همین دلیل معمولاً عده‌ای سوداگر، بازار را با التهاب مواجه می‌کنند. این معضل در ادوار مختلف وجود داشته و هنوز رفع نشده است.
بانک‌ها هرکدام چندین هلدینگ و شرکت زیرمجموعه ساختمانی دارند که با استفاده از امتیازات به سهولت، انبوه سازی می‌کنند و واحدهای خود را گران‌تر از بخش خصوصی می‌فروشند که تنظیم بازار را به هم می‌زنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه نهادهای امنیتی باید کنترل بیشتری بر بازار ملک داشته باشند، گفت: نباید اجازه داده شود که افراد غیرمسئول در خصوص بازار مسکن مصاحبه کنند. روزانه شاهد اخبار ضد و نقیض در خصوص این بازار هستیم و هر صنفی بر اساس منافع و دیدگاه خود سخن می‌گوید که به ایجاد التهاب در بازار می‌انجامد.
خسروی، خرید و فروش ملک از سوی بانک‌ها را در نوسانات این بازار مؤثر دانست و افزود: بانک‌ها برای غلبه بر انتظارات تورمی و بهبود تراز مالی‌شان به خرید دارایی‌های ثابت روی می‌آورند. دود این رفتار به چشم متقاضیان واقعی می‌رود. بانک‌ها هرکدام چندین هلدینگ و شرکت زیرمجموعه ساختمانی دارند که با استفاده از امتیازات به سهولت، انبوه سازی می‌کنند و واحدهای خود را گران‌تر از بخش خصوصی می‌فروشند که تنظیم بازار را به هم می‌زنند. در حالی که مسکن باید در دست بخش خصوصی باشد.
از اواسط آبان ماه به دنبال کاهش قیمت دلار، قیمت مسکن نیز ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش پیدا کرد؛ بعد آقایان آمار دادند که قیمت ۱.۱ درصد افت کرده است؛ نبض بازار دست من است و اعلام می‌کنم که افت قیمت بسیار بیشتر از آمار رسمی است
وی با اشاره به کاهش نرخ دلار در هفته‌های اخیر گفت: از اواسط آبان ماه به دنبال تحولات سیاسی که به کاهش قیمت دلار انجامید، قیمت مسکن نیز ۱۰ تا ۱۵ درصد کاهش پیدا کرد؛ قبل از آن طی یک سال بر اساس آمارهای رسمی قیمت‌ها ۹۹ درصد بالا رفته بود. بعد آقایان آمار دادند که قیمت در آبان ماه ۱.۱ درصد افت کرده است. یک درصد در مقابل آن ۹۹ درصد چه عددی است؟ نوسانات جزئی اصلاً ارزش بیان کردن ندارد. باید کاری کنیم که قیمت‌ها پایین بیاید و مردم بتوانند خانه دار شوند.
خسروی خاطرنشان کرد: من عمری را در بخش مسکن گذرانده‌ام؛ حدود ۵۰ سال مشاور املاک و ۲۷ سال در اتحادیه هستم. روزانه مشاوران املاک برای تمدید پروانه به من مراجعه می‌کنند و وضعیت بازار را می‌پرسم. نبض بازار دست من است و اعلام می‌کنم که افت قیمت بسیار بیشتر از آمار رسمی است. اما می‌بینیم که بساز و بفروش‌ها بیان می‌کنند قیمت‌ها پایین نیامده؛ اینها منافع خود را می‌بینند. عده‌ای از مسئولان هم خواسته یا ناخواسته با آنها همگام می‌شوند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: وقتی قیمت خانه کاذب بالا می‌رود، متقاضی ترجیح می‌دهد به جای ایران در ترکیه خانه بخرد که به خروج ارز از کشور منجر می‌شود. نتیجه این می‌شود که ایرانی‌ها مقاوم اول خرید ملک در ترکیه را در اختیار دارند.
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز مصطفی قلی خسروی اتحادیه مشاوران املاک تهران بازار مسکن قیمت مسکن نظام بانکی
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار بازار
عرضه تخم مرغ با قیمت شانه‌ای ۳۴۰۰۰ تومان آغاز شد/ قیمت‌های بازار مورد تائید نیست
جزئیات نرخ رسمی ۴۷ ارز/ قیمت ۳۱ ارز افزایش یافت
قیمت جهانی طلا با تضعیف دلار رشد کرد/ هر اونس ۱۸۴۸ دلار
الزام عرضه تخم مرغ بسته بندی لغو شد
راهنمای خرید آپارتمان در منطقه ۴ تهران
افزایش قیمت خودرو تا پایان سال منتفی شد/ فرمول جدید فعلا اجرا نمی‌شود
مجموعه اتصالات، عرضه کننده گوشی موبایل و لوازم جانبی
صادرات لوله سبک فلزی و درآمد بدون مالیات!
میزان استفاده از ماسک در سفرهای اسنپ چقدر است؟
وام مسکن ایثارگران به ۱۶۰ میلیون تومان افزایش یافت
دزدگیر پارادوکس را بیشتر بشناسید
نوروز کدام کشورها دیدنی است؟
چرا باید مدرک فنی و حرفه ای بگیریم؟
آشنایی با شرایط خرید بلیط هواپیمای داخلی
بعد از شکست بیماری کرونا برای اجاره ویلا در نوشهر به سایت لوکس ویلا مراجعه کنید
خرید ساز، لوازم جانبی و تعمیرات با دلشاد موزیک
قیمت سکه طرح جدید ۳۰ دی ۱۳۹۹ به ۱۰ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان رسید
قرعه‌کشی ۶ محصول طرح فروش فوق العاده سایپا انجام شد
توسعه بهپاک با احداث ۲ کارخانه خوراک دام و طیور و تصفیه روغن
ساحل مرجانی کیش کجاست؟
رضایت نیروی انسانی شرط رضایت ذی‌نفعان
عرضه بیمه‌نامه منابع انسانی در سال ۱۴۰۰
نکاتی که باید در مورد کابینت ممبران بدانید
برگزاری هفتمین همایش مدیریت ریسک و بیمه
شکوفا شدن در زندگی+عکس
آموزش ایلوستریتور در آنلاین آموزان (مقدماتی تا پیشرفته)
۷ مرحله‌ی پلمب دفاتر قانونی اشخاص حقوقی
نیاز به صرفه جویی در مصرف گاز با انتخاب آبگرمکن مناسب
چه عواملی در قیمت انواع کفپوش‌های صنعتی تاثیرگذار می باشد؟
بهترین برندهای کابل شبکه دنیا را بشناسید
