میرنیوز
رکود مطلق در بازار مسکن/ ریزش مستاجران به منطقه پایین تر
2023-05-07T09:00:31+03:30
به گزارش خبرنگار مهر، در حال حاضر مستأجران نگران از آینده که در فصل و نقل و انتقالات چه اتفاقی رخ خواهد و کرایه‌ها چقدر افزایش پیدا خواهد کرد و از سوی دیگر صاحبخانه ها دیگر دنبال تغییر خانه نیستند و خانه‌های خود را نمی‌فروشند.
رکود مطلق در بازار مسکن
یکی از مشاورین املاک در محدوده بلوار کشاورز در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک در این محدوده به مهر گفت: خرید و فروش به شدت کاهش پیدا کرده است و شاید در ماه دو تا سه معامله صورت گیرد با این اوصاف احتمال تعطیلی برخی از مشاورین املاک‌ها وجود دارد.
وی در ادامه وضعیت اجاره بها را گفت: وضعیت اجاره بها هم به همین ترتیب است مردم فقط می آیند و سوال می‌کنند که اجاره چقدر شده است و خیلی کم اتفاق می‌افتاد که معامله‌ای صورت گیرد بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد.
ریزش مستأجران به منطقه پایین‌تر
یکی دیگر از مشاورین املاک در خصوص وضعیت خرید و فروش ملک گفت: مشتری وجود دارد ولی فروشنده کم شده است آنها از ترس اینکه اگر خانه خود را بفروشند دیگر نمی‌توانند خانه خریداری کنند دست نگه داشته اند تا شاید وضعیت مسکن به ثبات برسد.
وی در ادامه وضعیت اجاره بها نیز گفت: هر چه به فصل نقل و انتقالات نزدیک می‌شویم مستأجران بیشتر برای پرس و جو به مشاورین املاک می آینده اما فایده‌ای ندارد اجاره به قدری بالا رفته است که مستأجر ترجیح می‌دهد به منطقه پایین‌تر برود تا اینکه در همان منطقه بماند.
به گزارش خبرنگار مهر، در محدوده فاطمی و ولیعصر عمده املاک تجاری است و طبیعتاً قیمت املاک تجاری بالاتر از املاک مسکونی است آنچه در جدول زیر در محدوده میدان ولیعصر و فاطمی مشاهده می‌شود عمدتاً قیمت املاک تجاری است.
اجاره بها
| محله | متراژ | اجاره (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | رهن (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) |
| میدان ولیعصر | ۸۰ | ۱۰ الی ۱۸ میلیون | ۲۰۰ الی ۱ میلیارد |
| فاطمی | ۹۰ | ۱۰ الی ۲۰ میلیون | ۲۰۰ الی ۱ میلیارد |
| بلوار کشاورز | ۸۰ | ۳ الی ۱۰ میلیون | ۲۰۰ الی ۸۰۰ میلیون |
| دانشگاه | ۸۰ | ۵ میلیون و ۵۰۰ الی ۱۰ میلیون | ۱۸۰ الی ۸۵۰ میلیون |
| نصرت | ۸۴ | ۲ الی ۱۰ میلیون | ۴۰۰ الی ۶۳۰ میلیون |
خرید مسکن
| محله | متراژ (قیمت‌ها به تومان می‌باشد) | سن بنا |
| میدان ولیعصر | ۵۰ الی ۹۰ میلیون | ۷۱ الی ۹۹ |
| فاطمی | ۷۰ الی ۱۱۰ میلیون | ۷۰ الی ۱۴۰۱ |
| بلوار کشاورز | ۷۲ الی ۱۱۰ میلیون | ۷۵ الی ۹۹ |
| دانشگاه | ۴۸ الی ۵۳ میلیون | ۷۰ الی ۸۲ |
| نصرت | ۵۸ الی ۸۱ میلیون | ۷۱ الی ۹۰ |
منبع : خبرگزاری مهر
کلمات کلیدی : میرنیوز اجاره بها رهن و اجاره مسکن مسکن اجاره ای اجاره مسکن بازار خرید مسکن خرید مسکن بازار مسکن مدیریت بازار مسکن قیمت مسکن
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار بازار
بازگشت دلار به کانال ۴۹ هزار تومان بعد از ۳ ماه
«نیروهای ویژه: سخت ترین آزمون جهان» به نمایش خانگی آمد
قفل دیجیتال درب ورودی
معرفی متخصص های ارتودنسی با تجربه در مناطق مختلف تهران
فروش اقساطی خودرو با شرایط استثنایی و تحویل فوری
آخرین نرخ ارزها در مرکز مبادلات/ قیمت دلار کاهشی شد
قیمت طلا و سکه ۱۷ خرداد ۱۴۰۲/ سکه وارد کانال ۲۹ میلیون تومان شد
اجاره سوئیت های مجردی هم بالا رفت + جدول
مقایسه آموزشگاه‌ها و موسسات برای قبولی در آزمون تیزهوشان
قیمت سکه و طلا ۱۶ خرداد ۱۴۰۲/ تداوم ریزش قیمت
تکواندوکار بیمه تجارت‌نو قهرمان جهان شد
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۰۳/۱۵
حذف مالیات بر ارزش افزوده از مواد اولیه وارداتی فرش دستباف
گزارش جامع بازار سوپرمارکتی ایران منتشر شد
معامله ۲۶۶ میلیون واحد صندوق‌ها در بورس کالا
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۰۳/۱۶
اجاره خانه در تهران با پرداخت ماهانه ۲ میلیون تومان+ جدول
بی اثربودن وام ودیعه بر بازاراجاره بها/اجرای طرح شکست خورده
افزایش اجاره بها به دلیل هزینه های تولید مسکن است
برگزاری دوره مدیریت ریسک عملیاتی در بانک ایران زمین
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۳/۱۱؛ سکه ارزان شد
تقویت برند فولاد هرمزگان در دنیا با اجرای طرح‌های توسعه‌ای
استقرار خودروهای امدادی گروه بهمن در جاده‌های کشور
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۰۳/۱۲
پذیرش کالاهای جدید در بورس کالا
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
شرط موفقیت در صنعت خودرو اتکا به اقتصاد مقاومتی در تمام ارکان است
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۲/۰۳/۱۳
گلایه مستاجران از قیمت رهن واحدهای نوسازی شده/ تقاضای مستاجران بافت‌های فرسوده برای دریافت کانکس
گلایه مستاجران از قیمت رهن واحدهای نوساز/ تقاضای مستاجران بافت های فرسوده برای دریافت کانکس