میرنیوز
به گزارش خبرنگار مهر؛ بررسیها نشان میدهد اگر چه ورود دلار به عرصه خرید و فروش ملک و اجاره واحدهای مسکونی وجاهت قانونی ندارد اما مالکان واحدهای مسکونی در برخی از مناطق تهران تنها با دلار معامله میکنند. محدوده یوسف آباد یکی از همین مناطقی است که مالکان پیش از اجاره واحدهای مسکونی یا فروش آن به خریداران شرط می کنندکه واحد را فقط با دلار و یا یورو معامله میکنند.
یوسف آباد منطقه گران برای اجاره و خرید
یک مشاور املاک در خیابان یوسف آباد به مهر گفت: این محدوده بیشتر تجاری است ولی قیمتهای مسکونی نسبت به سایر مناطق نزدیک این منطقه گرانتر بوده است به عنوان مثال به دلیل بالابودن متراژ واحدهای مسکونی حد اقل باید متری ۱۰۰ میلیون تومان برای خرید یک واحد مسکونی پرداخت کنید.
این مشاور املاکی درخصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها بالا است و کمترین اجاره ماهی ۱۰ میلیون است چرا که املاک تجاری است و حتی برخیها واحدهای مسکونی را برای کارهای تجاری اجاره میکنند مردم برای خرید و اجاره در این منطقه زیاد به سایتهای خرید و فروش اهمیتی نمیدهند.
توافقات دلاری پشت پرده
یکی دیگر از مشاورین املاک این محله به مهر گفت: در حال حاضر خرید و فروش به سختی انجام میشود و بازار در رکود به سر میبرد؛ به نظر فصل خوبی برای خرید و فروش نیست.
وی در ادامه درخصوص وضعیت اجاره بها نیز گفت: اجاره بها هم تحت تأثیر تورم است و بیشتر صاحبخانه ها ترجیح خرید میدهند تا دلار برای اجاره ماهانه دریافت کنند و این امر در قولنامهها نوشته نمیشود اما در پشت پرده توافقات چنین است و از سوی دیگر صاحبخانه ترجیح میدهد قبل از اینکه به مشاورین املاک بیایند توافق کنند.
خرید مسکن
محله | متراژ (قیمتها به تومان میباشد) | سن بنا |
قزل قلعه | ۱۱۹ الی ۱۳۷ میلیون | ۹۸ الی ۱۴۰۲ |
امیرآباد | ۸۰ الی ۱۱۲ میلیون | قبل از ۷۰ الی ۱۴۰۰ |
یوسف آباد | ۱۱۶ الی ۱۸۵ میلیون | ۸۹ الی ۱۴۰۱ |
جهاد | ۱۰۲ الی ۱۲۰ میلیون | ۸۴ الی ۹۱ |
اجاره بها
محله | متراژ | اجاره بها (قیمتها به تومان میباشد) | رهن (قیمتها به تومان میباشد) |
قزل قلعه | ۱۰۰ | ۱۰ الی ۲۵ میلیون | ۲۵۰ الی ۱ میلیارد و ۸۰۰ میلیون |
امیر آباد | ۱۹۵ | ۸ الی ۱۲ میلیون | ۲۵۰ الی ۱ میلیارد |
یوسف آباد | ۱۰۰ | ۱۰ الی ۳۰ میلیون | ۳۰۰ الی ۱ میلیارد |
جهاد | ۱۱۰ | ۶ الی ۱۴ میلیون | ۳۵۰ الی ۸۵۰ میلیون |
منبع : خبرگزاری مهر
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
زمان اولین حراج سکه در سال جدید اعلام شد+شرایط
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
خریدهای هیجانی در بازار طلا و سکه/ حباب سکه ۲ برابر شد
قیمت جهانی طلا ۱۴۰۳/۰۱/۱۷/ رشد ۲۵ درصدی قیمت طلا طی ۶ ماه
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
دلار مبادلهای ثابت ماند؛ یورو کاهش یافت
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
کاهش ۴.۵ میلیونی قیمت سکه در ۲ روز/ خریدار نیست
مدیر عامل پاکسان: سال ۱۴۰۳ در تاریخ پاکسان ماندگار خواهد شد
زمان جدید حراج شمش طلا اعلام شد+شرایط
قیمت روز ارزهای مبادلهای/ یورو رشد کرد
آدرس غلط درباره تاثیر خودروهای داخلی بر تصادفات
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۱
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۲
تحول ساختار تولید ذوب آهن اصفهان در راستای تحقق شعار سال
دستیابی به بالاترین میزان تولید در تاریخ فولاد سبا
دستاوردهای فولاد مبارکه در بازاریابی وفروش محصولات
آمادگی شرکت خدمات پس از فروش ایرانخودرو در تعطیلات عید فطر
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۴
طلای جهانی از ۲۴۰۰ دلار گذشت
خاندوزی: محصولات بانک تجارت نمونهای موفق در خدمات بانکی کشور است
حباب سکه ۲۰۰ هزار تومان کاهش یافت
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
حمایت ایران خودرو از نوجوانان و جوانان آموزش دیده بهزیستی
ارائه سفته الکترونیک پارسیان با ویژگیهای خاص
بخشودگی جرایم دیرکرد بازپرداخت اقساط در بانک سینا
اسامی برگزیدگان بهمن ماه قرعهکشی تسهیلات طرح "امید رفاه" بانک رفاه کارگران اعلام شد
عضو هیأت مدیره بانک صنعت و معدن: بانک های توسعه ای معماری کسب و کار و فناوری اطلاعات خود را تغییر دهند