میرنیوز

تنظیم نمونه دادخواست اثبات مالکیت رایگان و آنلاین

تنظیم نمونه دادخواست اثبات مالکیت رایگان و آنلاین 2021-09-26T09:52:18+03:30

به گزارش ایسنا، بنابر اعلام دادخواست، چنانچه مالک یک ملکی هستید و نمی دانید که چگونه دادخواست اثبات مالکیت را تنظیم کنید با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.

اگر هزینه پرداخت دستمزد به وکیل برای شما بالاست و یا بنا به هر دلیلی دسترسی به وکیل خود ندارید موسسه حقوقی بازرگان به شما کمک می کند تا خودتان به تنهایی دادخواست اثبات مالکیت را تنظیم نمایید.

برای تنظیم دادخواست و یا مطالعه نمونه دادخواست اثبات مالکیت می توانید به سایت دادخواست مراجعه کرده و دادخواست مورد نظر خود را به صورت رایگان و آنلاین تنظیم نمایید.

 هدف ما در این سایت علاوه بر ارائه تمامی نمونه دادخواست های موجود و مورد نیاز شما، تنظیم دادخواست به صورت آنلاین است.

مراحل تنظیم دادخواست اثبات مالکیت

شما می توانید در این سایت به تمامی موضوعات مختلف دادخواست و انواع نمونه دادخواست دسترسی داشته باشید.

کافیست در بخش جستجوی نمونه دادخواست ، موضوع مورد نظر خود را انتخاب نموده و با جستجوی کلمات کلیدی مورد نظر می توانید نمونه دادخواست مورد نظر خود را مشاهده نمایید.

سپس می توانید در بخش تنظیم دادخواست اینترنتی، پس از تکمیل فرم ارائه شده در سایت و قرار دادن شرح دادخواستی که می توانید از نمونه دادخواست یافت شده در مرحله قبل بهره گرفته و دادخواست خود را پرینت و به دفتر خدمات قضایی ارائه دهید.

اثبات مالکیت

اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد، به صورت طبیعی سند رسمی نیز ندارد.

حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که به هر نحو آن ملک را تملک کرده، بخواهد مالکیت خود را اثبات کند، لازم است دعوای خود را با خواسته اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند.

دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان مانند تصرف ملک، مبایعه نامه عادی، شهود و … در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند، حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند و همین حکم سند رسمی در دست خواهان خواهد بود.

خواهان و خوانده در نمونه دادخواست اثبات مالکیت چه کسانی هستند؟

توجه داشته باشید که برای تنظیم نمونه دادخواست اثبات مالکیت، خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد.

خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان تملیک کرده است و همچنین ایادی قبلی وی در صورت وجود.

توجه داشته باشید که نمونه دادخواست اثبات مالکیت ملک با توجه به قاعده کلی مربوط به دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محل وقوع ملک مورد رسیدگی قرار می گیرد.

دادخواست اثبات مالکیت نسبت به املاک ثبت شده

این دادخواست نسبت به املاکی که سابقه ثبتی دارند، قابل استماع نیست.

چرا که طرح چنین دعوایی برخلاف قانون ثبت بوده و با توجه به وجود سند رسمی در خصوص آن، در صورت پذیرش منجر به صدور اسناد رسمی متعارض خواهد شد.

لذا محاکم در این خصوص قرار عدم استماع دعوا صادر می کنند، چون دعوا به شکل قانون طرح نشده است.

مطابق با ماده ۲۲ قانون ثبت، همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده یا کسی که ملک به نام او منتقل شده و این انتقال در دفتر املاک به ثبت رسیده یا ملک از مالک رسمی ارثی به وی رسیده باشد، مالک خواهد شناخت.

در چنین مواردی خواهان به جای دادخواست اثبات مالکیت باید از دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی استفاده کند.

نکات طلایی که باید در تنظیم نمونه دادخواست اثبات مالکیت بدانید

دعوای اثبات مالکیت یکی از دعاوی رایج در زمینه املاک است که معمولاً افراد برای اثبات حق خود در باب مالکیت نسبت به طرح آن اقدام می‌نماید که لازم است شرایط ذیل در دعوای اثبات مالکیت وجود داشته باشد:

۱– وجود قرارداد کتبی یا شفاهی

خواهان دعوای اثبات مالکیت بایستی بدواً نسبت به اثبات وجود قراردادی مبنی بر انتقال مالکیت یا ادله‌ای مبنی بر مالکیت ارائه نماید که معمولاً خواهان در این مورد با ارائه سند عادی نسبت به اثبات وجود قرارداد اقدام می‌کند،

چرا که خواهان دعوی اثبات مالکیت بلاشک یا دارای سند عادی است یا دلیلی غیر از سند رسمی مانند قرارداد شفاهی دارد که در مورد اخیر باید وجود چنین قراردادی را با سایر ادله اثبات نماید.

اما برای طرح دعوای اثبات مالکیت صرف وجود سند یا قرارداد یا ادله‌ای مبنی بر وجود قرارداد شفاهی یا عادی کافی نیست.

۲– اثبات اعتبار قرارداد:

با اثبات وجود یک قرارداد یا اثبات طرق قانونی نقل و انتقال ملک، کار خواهان دعوا برای طرح دعوای اثبات مالکیت به اتمام می‌رسد و مستنداً به اصالت الصحه این خوانده دعوا است.

که بایستی با ایراد به اعتبار سند عادی از دعوا دفاع نماید و اگر دلیلی از طرف خوانده مبنی بر بی‌اعتباری قرارداد اثبات شده از سوی خواهان ارائه گردد با انقلاب دعوا اثبات اعتبار قرارداد نیز بر عهده خواهان که مدعی اعتبار قرارداد هست خواهد بود.

چرا که امکان دارد قرارداد معتبری هم تنظیم شده باشد؛ لیکن با جهاتی قانونی بعد از تنظیم فسخ، اقاله یا ابطال شده باشد؛ لذا با دفاع مؤثر از طرف خوانده، خواهان باید اعتبار قرارداد خود را نیز اثبات نماید.

انتهای رپرتاژ آگهی

منبع : خبرگزاری ایسنا


کلمات کلیدی :
اشتراک گذاری :

آخرین اخبار بازار

پستبار، ارائه دهنده‌ سرویس درب تا درب برای مشتریان پست

پستبار، ارائه دهنده‌ سرویس درب تا درب برای مشتریان پست
2021-10-25T16:45:49+03:30
با پیشرفت و توسعه تجارت الکترونیک و نیز رویارویی با محدودیت های رفت و آمدی در ایام پاندمی، صنعت پست نیز وارد مرحله ای تازه از رونق و پیشرفت شده است. سالانه د...

راهنمای خرید دیزل ژنراتور گازوئیلی مرکز صنعت

راهنمای خرید دیزل ژنراتور گازوئیلی مرکز صنعت
2021-10-25T16:32:28+03:30
دیزل ژنراتور(همچنین به عنوان دیزل ژنیت شناخته می شود) ترکیبی از یک موتور دیزل با یک ژنراتور الکتریکی (اغلب دینام) که برای تولید انرژی الکتریکی است. این مورد ...

6 کاربرد مهم سیستم اطفاء حریق آیروسل

6 کاربرد مهم سیستم اطفاء حریق آیروسل
2021-10-25T16:05:48+03:30
وقتی صحبت از تجهیزات و سیستم‌های اطفاء حریق می‌شود، تنوع و گستردگی این سیستم‌ها ممکن است در نگاه اول باعث سردرگمی افراد ناآشنا با این حوزه شود اما ما سعی کرد...

اهمیت استفاده از مواد ضد عفونی کننده

اهمیت استفاده از مواد ضد عفونی کننده
2021-10-25T16:02:31+03:30
با گسترش بیماری‌های ناشناخته و هزینه‌های بالای درمان، رعایت نکات بهداشتی و استفاده از مواد ضدعفونی کننده در تمام ابعاد زندگی بیش از پیش احساس می شود.

راهنما خرید پمپ کفکش چینی و ایرانی از مرکز صنعت

راهنما خرید پمپ کفکش چینی و ایرانی از مرکز صنعت
2021-10-25T15:52:29+03:30
انواع پمپ کفکش در انواع سه فاز و تک فاز، چینی، ایرانی، اروپایی و مشاوره خرید، راهنمایی، مشخصات فنی، قطعات، خدمات پس از فروش و جهت استعلام قیمت الکتروپمپ کف ک...

بین پردازنده‌های اینتل و AMD کدام را باید انتخاب کنید؟

بین پردازنده‌های اینتل و AMD کدام را باید انتخاب کنید؟
2021-10-25T15:52:28+03:30
اینتل و AMD دو مورد از بزرگ‌ترین شرکت‌های فناوری هستند و تراشه‌هایی را تولید می‌کنند که در میلیون‌ها رایانه، کارت گرافیک، سِروِر و دستگاه‌های دیگر به کار می‌...

پرفروش‌ترین تلویزیون‌های 55 اینچ

پرفروش‌ترین تلویزیون‌های 55 اینچ
2021-10-25T14:59:11+03:30
خرید تلویزیون همواره با چالش‌های زیادی همراه است؛ ابعاد و اندازه، برند، کیفیت تصویر، پورت ها و ... از ویژگی هایی هستند که در انتخاب تلویزیون لحاظ می‌شوند و د...

راه های افزایش لایک اینستاگرام

راه های افزایش لایک اینستاگرام
2021-10-25T14:55:51+03:30
در این مطلب می خواهیم روش هایی را به شما ارائه دهیم تا مطالبی که در اینستاگرام منتشر می کنید بهترین آمار را کسب کند و نه تنها تعداد لایک آن بلکه آمار پیجتان...

روش های اصولی برای مراقبت بهتر از رنگ مبلمان

روش های اصولی برای مراقبت بهتر از رنگ مبلمان
2021-10-25T14:55:50+03:30
در این مطلب روش‌های مراقبت از رنگ مبلمان را به شما آموزش خواهیم داد.

فروش فوق العاده ۵ محصول سایپا از امروز/ تحویل خودروها ۹۰ روزه است

فروش فوق العاده ۵ محصول سایپا از امروز/ تحویل خودروها ۹۰ روزه است
2021-10-25T14:42:31+03:30
گروه خودروسازی سایپا با هدف ایجاد آرامش در بازار، توزیع مناسب و بدون واسطه خودرو، فروش فوق العاده ۵ محصول خود را از امروز آغاز می کند.

رزرو اقامتگاه اقتصادی ارزان

رزرو اقامتگاه اقتصادی ارزان
2021-10-25T14:32:29+03:30
اقامتگاه اقتصادی را شاید بسیاری در یک تعریف ساده محلی ارزان قیمت برای اقامت در طول سفر یا زمان انجام امور مختلف اداری و تجاری و غیره بدانند. اما در تعریفی وس...

5 نکته کاربردی برای خرید ویلا در شمال

5 نکته کاربردی برای خرید ویلا در شمال
2021-10-25T14:32:29+03:30
خرید ویلا در شمال یک تصمیم گیری بزرگ و مهم است. گاهی اوقات این طور به نظر می رسد که خرید ویلای زیبا و شیک در بهترین شهر مازندران می‌تواند دشوارتر از آنچه که ...

خدمات وکالت و مشاوره حقوقی - وکیل در اصفهان

خدمات وکالت و مشاوره حقوقی - وکیل در اصفهان
2021-10-25T14:19:08+03:30
جستجو برای یافتن وکیل در اصفهان به دلیل تراکم جمعیت در این کلان‌شهر مثل اکثر کلان‌شهرها با دشواری‌های زیادی مواجه است. ما سعی کرده‌ایم با بررسی وکلای شهر اصف...

راه‌اندازی مرکز فروش محصولات و ارایه خدمات رایتل در کرمانشاه

راه‌اندازی مرکز فروش محصولات و ارایه خدمات رایتل در کرمانشاه
2021-10-25T14:19:08+03:30
مرکز فروش محصولات و ارایه خدمات رایتل جهت فروش بی‌واسطه و ارایه مستقیم خدمات به هم‌وطنان در کرمانشاه افتتاح شد.

چرا امروز امنیت با نصب دوربین مداربسته اهمیت یافته است؟

چرا امروز امنیت با نصب دوربین مداربسته اهمیت یافته است؟
2021-10-25T14:05:50+03:30
با افزایش مشکلات و فقر و بیماری کرونا و تغیرات فصول و امنیت و حفاظت سالمندان عزیز و امنیت و حفاظت کارخانه ها و شهرک صنعتی که با پرسنل کمتری به خاطر دورکاری ف...

اولین شعبه سوپر مارکت مالی در شمال تهران افتتاح شد

اولین شعبه سوپر مارکت مالی در شمال تهران افتتاح شد
2021-10-25T14:02:32+03:30
شعبه جدید سوپرمارکت مالی در شمال تهران با حضور دکتر محمود رضا خواجه نصیری، مدیرعامل شرکت تامین سرمایه تمدن افتتاح شد.

آموزش کلیدی‌ترین نکات بورس

آموزش کلیدی‌ترین نکات بورس
2021-10-25T13:52:28+03:30
در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری در بورس و بازارهای مالی مورد توجه بسیاری از مردم قرار گرفته است. برخی از سرمایه‌گذاران این بازارها موفقیت‌های زیادی در بازار سرم...

همین الان یه اتفاق خوب برای خودت رقم بزن

همین الان یه اتفاق خوب برای خودت رقم بزن
2021-10-25T13:05:51+03:30
باید معتقد بود تخصص گرایی و همکاری جمعی تنها راه برون رفت از مشکلات درآمدهای پایین و بیکاری وکلای دادگستری و کارآموزان وکالت است. ...

بسته بندی بیسکوییت + بسته بندی شکلات/ دستگاه بسته بندی

بسته بندی بیسکوییت + بسته بندی شکلات/ دستگاه بسته بندی
2021-10-25T13:02:33+03:30
شما به عنوان صاحب یک کسب و کار ی که می خواهد وارد صنعت بسته بندی شود، اگر بتوانید بسته بندی جذاب و چشم‌نوازی برای محصول خود فراهم کنید، نسبت به دیگران، شانس ...

فرنام خودرو، مجموعه فروش اقساطی خودرو

فرنام خودرو، مجموعه فروش اقساطی خودرو
2021-10-25T13:02:32+03:30
در هنگام خرید اقساطی خودرو رعایت چه نکاتی ضروری است؟ با ادامه این مطلب همراه شوید تا این نکات را در خریدتان بیشتر مدنظر قرار دهید.

قیمت سکه ۳ آبان ۱۴۰۰ به ۱۱ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان رسید

قیمت سکه ۳ آبان ۱۴۰۰ به ۱۱ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان رسید
2021-10-25T13:02:32+03:30
قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید امروز دوشنبه ۳ آبان ۱۴۰۰ در بازار آزاد تهران به ۱۱ میلیون و ۸۲۰ هزار تومان رسید.

فروشگاه زنجیره ای افق کوروش، حامی حقوق مصرف کنندگان

فروشگاه زنجیره ای افق کوروش، حامی حقوق مصرف کنندگان
2021-10-25T12:52:37+03:30
شرکت فروشگاه های زنجیره ای افق کوروش با ارائه کالاهای اساسی باکیفیت و با حداقل قیمت در سراسر کشور همواره در خدمت هموطنان عزیز است. ...

قیمت ساندویچ پانل

قیمت ساندویچ پانل
2021-10-25T12:52:37+03:30
امروزه با افزایش آگاهی و علم، بشر توانسته بیش از پیش از مواد و متریال هایی که برای خود و اطرافش دارای مزایایی است بهره مند شود ساندویچ پانل یکی از همین متریا...

استعلام آنلاین اصالت گواهی‌های تمکن مالی صادره از بانک سرمایه

استعلام آنلاین اصالت گواهی‌های تمکن مالی صادره از بانک سرمایه
2021-10-25T12:25:51+03:30
بانک سرمایه در راستای توسعه خدمات الکترونیکی و پیشگیری از هر گونه سوء‌استفاده احتمالی، امکان استعلام برخط اصالت گواهی‌های تمکن مالی را فراهم نمود. ...

قیمت تور اروپا در دوران پساکرونا چقدر تغییر کرده است؟

قیمت تور اروپا در دوران پساکرونا چقدر تغییر کرده است؟
2021-10-25T11:29:14+03:30
با شتاب روند واکسیناسیون، بسیاری از کشورها محدودیت‌های کرونا را کاهش داده‌اند و پس از ۱۸ ماه، دوباره امکان سفر برای کسانی که دو دوز واکسن مورد تایید کشور مقص...

بازسازی ساختمان؛ وقتی باید طرحی نو درانداخت!

بازسازی ساختمان؛ وقتی باید طرحی نو درانداخت!
2021-10-25T11:29:13+03:30
وقتی به نقطه‌ای برسید که دیدن در و دیوار خانه توی ذوقتان می‌زند، احتمالاً معنایش این است که باید تغییری ایجاد کنید. بااین‌حال چطور باید چنین تغییری ایجاد کرد؟

طرز تهیه کباب کوبیده گوشت و مرغ با نکات مهم آن

طرز تهیه کباب کوبیده گوشت و مرغ با نکات مهم آن
2021-10-25T11:19:10+03:30
یکی از غذاهای مجلسی و بسیار پرطرفدار در لیست غذای ایرانی‌ها کباب کوبیده است که تقریبا مورد پسند تمامی ذائقه و سلیقه‌ها بوده و جزو پر مصرف ترین کباب‌ها در بین...

سرفیس لپ تاپ استودیو چگونه تعریف کامپیوتر همراه را دگرگون می‌کند؟

سرفیس لپ تاپ استودیو چگونه تعریف کامپیوتر همراه را دگرگون می‌کند؟
2021-10-25T11:19:09+03:30
سرفیس لپ تاپ استودیو نسل جدید کامپیوترهای قدرتمند و قابل حمل شرکت مایکروسافت است که در سال ۲۰۲۱ آماده رونمایی و عرضه به بازار شده است که با طراحی ویژه و منحص...

اعتماد به صنعت خودرو برمی‌گردد

اعتماد به صنعت خودرو برمی‌گردد
2021-10-25T11:15:53+03:30
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: سایپا موفق شد در شهریور تعهدات معوق خود را به صفر برساند، این دستاورد باعث می شود اعتماد از دست رفته احیا شود و دوباره مردم به ...

دکوچید؛ تولیدکننده انواع مدل های سرویس خواب با طراحی زیبا

دکوچید؛ تولیدکننده انواع مدل های سرویس خواب با طراحی زیبا
2021-10-25T11:15:53+03:30
در ادامه به انواع تخت خواب و اجزاء تشکیل دهده آن به صورت مختصر اشاره شده است.
X فیلم جدید دانلود فیلم و سریال تبلیغات شما (پیام به تلگرام)