میرنیوز
اجاره ویلا در کردان یا خرید ویلا در کردان؟
2019-12-31T10:25:25+03:30
به گزارش ایسنا، بنابر اعلام ویلاجار، ساحل دریای خزر و جنگل‌های شمال ایران برای تعطیلات و استراحت آخر هفته، فاصله چندانی تا تهران ندارد، اما معمولاً رویای استراحت در شمال به کابوس ترافیک تبدیل می‌شود و اکثراً به این نتیجه می‌رسند که اطراف تهران برای تعطیلات آخر هفته مناسب‌تر است چون ترافیک کمتری دارد.
کردان یکی از روستاهای توابع شهرستان ساوجبلاغ استان البرز در ۱۸ کیلومتری غرب شهرستان کرج است. فاصله کرج تا تهران یک ساعت است. کردان تا سال ۱۳۸۵ از توابع چندار بوده است. چندار هم‌اکنون به کوهسار تغییر نام یافته است. مساحت منطقه مسکونی کردان در حدود ۱۰۴ هکتار و جمعیت کردان بر اساس آخرین آمار ۴۵۰۰ نفر است. البته لازم به ذکر است اکثر باغبان‌ها و سرایدارهای باغ ویلاها در منطقه کردان، افغانستانی‌های مقیم ایران هستند که معمولاً با خانواده خود در گوشه حیاط ویلا یا باغ و در اتاق سرایداری زندگی می‌کنند و ممکن است سرشماری‌های انجام شده، این جمعیت را محاسبه نکرده باشد.
بر اساس کشفیات باستان‌شناسی، مرکزیت حکمرانی و نظامی کرج در قرن ۶ هجری قمری، کردان بوده است. در دو کیلومتری شمال غربی کردان و در جاده روستای ولیان روی رودخانه کردان، تنها دوپایه از پل قدیمی بانو صحرا مربوط به دوران صفویه از جنس سنگ و ملاط ساروج باقی مانده است. ستوان فقرات این ستون‌ها درگذشته، الوارهای چوبی کلفت بوده و روی ستون‌ها را با آجر قرمزرنگ، پوشانده بودند. استحکام این پل به حدی بوده که تا عصر قاجار از این پل استفاده می‌شده است.
در سالهای ابتدایی پس از انقلاب اسلامی، منطقه کردان کمتر شناخته شده بود اما موقعیت جغرافیایی کردان با توجه به نزدیکی به شهرهای کرج و تهران و همچنین همجواری با آزادراه کرج - قزوین، باعث شد تا یکی از بهترین گزینه‌ها برای توسعه شهری باشد و به همین جهت، با شروع فعالیت شهرک‌های صنعتی و ایجاد اشتغال محلی، اقتصاد منطقه کردان در مسیر پیشرفت قرار گرفت. درعین‌حال با توجه به تقاضای ساکنین شهرهای تهران و کرج برای خرید ویلاهای ییلاقی در سالهای پس از جنگ، زمین‌های منطقه کردان مورد توجه مشاوران املاک و فعالان صنعت ساختمان قرار گرفت و ساخت‌وساز در منطقه کردان شتاب گرفت و ویلاهای جدیدی در منطقه کردان پدیدار شد.
ساخت ویلاها باعث شد منطقه کردان به منطقه‌ای ویلانشین برای گذران اوقات فراغت و تعطیلات آخر هفته ساکنین تهران و کرج تبدیل شود. درخت‌های میوه بیشتری کاشته شد و زمین‌های کشاورزی به باغ تبدیل شدند. آب مورد نیاز برای آبیاری این درخت‌ها از رودخانه کردان و یا حفر چاه و قنات تأمین شد و همچنان نیز ادامه دارد.
با گسترش منطقه کردان و افزایش ساخت‌وساز ویلاهای ییلاقی، شهرداری کردان به‌منظور جذب سرمایه‌های جدید و افزایش درآمد شهر، اقدام به ساخت پیست اسب‌دوانی در شهرکردان کرد و در پی آن، تأسیس مراکز پرورش و تربیت اسب در کردان فزونی یافت. افزایش تعداد اسطبل و دام‌پروری در کردان باعث شده تا تعداد مگس‌ها در این منطقه به‌شدت افزایش یابد و به همین دلیل لازم است درب و پنجره‌های ورودی به ساختمان، مجهز به توری و حفاظ جلوگیری از ورود حشرات باشند. ویلاهایی که در مجاورت مراکز پرورش اسب ساخته شده‌اند از بوی نامطبوع اسطبل و دامپروری‌های این منطقه گله‌مند هستند.
زمین‌های کردان حاصلخیز است و باغ‌های توت، گردو، زردآلو، آلبالو و گیلاس در این منطقه فراوان است. رودخانه‌ای که از کوهستان کهار سرچشمه گرفته و با نام رودخانه کردان شناخته می‌شود از شمال شرقی کردان به سمت جنوب غربی جاری شده و زمین‌های منطقه را آبیاری می‌کند. این رودخانه از ساوجبلاغ و نظرآباد عبور کرده و در حوالی روستای نجم‌آباد به رودخانه شور می‌ریزد.
برج مقبره آجری کردان با سطح مقطع دوار و خورشیدی مربوط به عصر سلجوقیان در سال ۱۳۸۷ بازسازی شده و به‌عنوان مدفن امامزاده حسین (ع) از نوادگان امام سجاد شناخته می‌شود. نهر باریک آب‌خنک و زلال به‌موازات راه دسترسی به امامزاده حسین (ع) کردان و درختان تنومند چنار و توت در حیاط امامزاده، جذابیت معنوی این مکان روحانی را دوچندان کرده است.
قیمت زمین و باغ در کردان در سالهای اخیر به شدت افزایش یافته و امروزه کردان به منطقه‌ای ویلایی و ییلاقی مبدل شده و ویلاهای لوکس زیادی در این منطقه ساخته شده است.
خرید ویلا در کردان، سرمایه‌گذاری بسیار خوبی محسوب می‌شود و همچنین مکانی برای استراحت و فرار از مشکلات شهرنشینی را در اختیار مالک ویلا قرار می‌دهد. امروزه باغ درمانی به‌عنوان یک شیوه مدرن پزشکی برای درمان بیماری‌های مرتبط با افسردگی شناخته می‌شود.
متأسفانه ساخت بی‌رویه ویلا در سالهای اخیر، باعث تخریب منابع محدود طبیعت شده و یکی از راه‌حل‌های اساسی مقابله با آن، توسعه فرهنگ اجاره موقت ویلا است. بسیاری از ویلاهای اطراف تهران و یا شمال ایران، متروکه هستند و ترویج فرهنگ اجاره کوتاه‌مدت ویلا، عطش ویلا سازی در این مناطق را کاهش خواهد داد.
برای اجاره ویلا در کردان لازم است که در مورد امکانات و نظافت این نوع ویلاها حساسیت بیشتری از خود نشان دهید. نظافت، سرمایش، گرمایش و امکانات بعضی از ویلاهای اجاره‌ای کردان، مورد رضایت خانواده‌ها نیست و به همین علت لازم است که از افراد خوش‌نام منطقه کردان ویلا اجاره کنید و یا حتماً قبل از عقد قرارداد و واریز بیعانه، از ویلا بازدید کنید. اگر از طریق سایت ویلا جار اقدام به اجاره ویلا می‌کنید لازم است که تجربه اقامت مهمانان قبلی را مطالعه کنید.
برای گذراندن یک تجربه دل‌نشین در طبیعت زیبای کردان کافی است از تهران به سمت کرج حرکت کرده و پس از عبور از کرج، مسیر آزادراه کرج به قزوین را ادامه دهید. بعد از ۲۰ کیلومتر، تابلو خروجی کردان را خواهید دید.
انتهای رپرتاژ آگهی
منبع : خبرگزاری ایسنا
کلمات کلیدی : میرنیوز اجاره ویلا ویلاجار خرید ویلا در شمال
اشتراک گذاری :
آخرین اخبار بازار
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
زمان اولین حراج سکه در سال جدید اعلام شد+شرایط
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۱۵
خریدهای هیجانی در بازار طلا و سکه/ حباب سکه ۲ برابر شد
قیمت جهانی طلا ۱۴۰۳/۰۱/۱۷/ رشد ۲۵ درصدی قیمت طلا طی ۶ ماه
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
دلار مبادله‌ای ثابت ماند؛ یورو کاهش یافت
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۰
کاهش ۴.۵ میلیونی قیمت سکه در ۲ روز/ خریدار نیست
مدیر عامل پاکسان: سال ۱۴۰۳ در تاریخ پاکسان ماندگار خواهد شد
زمان جدید حراج شمش طلا اعلام شد+شرایط
قیمت روز ارزهای مبادله‌ای/ یورو رشد کرد
آدرس غلط درباره تاثیر خودروهای داخلی بر تصادفات
قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز ۱۴۰۳/۰۱/۲۱
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۲
تحول ساختار تولید ذوب آهن اصفهان در راستای تحقق شعار سال
دست‌یابی به بالاترین میزان تولید در تاریخ فولاد سبا
دستاوردهای فولاد مبارکه در بازاریابی وفروش محصولات
آمادگی شرکت خدمات پس از فروش ایران‌خودرو در تعطیلات عید فطر
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۳/۰۱/۲۴
طلای جهانی از ۲۴۰۰ دلار گذشت
خاندوزی: محصولات بانک تجارت نمونه‌ای موفق در خدمات بانکی کشور است
حباب سکه ۲۰۰ هزار تومان کاهش یافت
قیمت جهانی طلا امروز ۱۴۰۲/۱۲/۰۵
حمایت ایران خودرو از نوجوانان و جوانان آموزش دیده بهزیستی
ارائه سفته الکترونیک پارسیان با ویژگی‌های خاص
بخشودگی جرایم دیرکرد بازپرداخت اقساط در بانک سینا
اسامی برگزیدگان بهمن ماه قرعه‌کشی تسهیلات طرح "امید رفاه" بانک رفاه کارگران اعلام شد
عضو هیأت مدیره بانک صنعت و معدن: بانک های توسعه ای معماری کسب و کار و فناوری اطلاعات خود را تغییر دهند
