رشد قیمت مسکن در جنوب شهر از مناطق شمالی پیشی گرفت

به گزارش خبرنگار مهر، میانگین ارزش خانه‌های منطقه یک از متری ۱۰۰ در دی ماه به ۱۵۰ میلیون در اسفند ارتقا پیدا کرده است. افزایش ۱۵ درصدی قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران درحالی اتفاق افتاده که این عدد کمترین میزان رشد نسبت به تمام مناطق پایتخت است و در سه منطقه ۱۶، ۱۸ و ۲۰ شاهد جهش ۴۰ تا ۴۳ درصدی ارزش خانه‌ها بودیم. بررسی‌ها نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در مناطق غربی تهران نسبت به شرق پایتخت بیشتر بوده است.

رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران؛ بین ۱۵ تا ۳۰ درصد

قیمت مسکن خانه‌های منطقه یک از متری ۱۰۰ در دی ماه به ۱۵۰ میلیون در اسفند ارتقا پیدا کرده است. با این اوصاف رشد قیمت مسکن در منطقه یک تهران به‌عنوان گران‌ترین نقطه بازار مسکن حدود ۱۵ درصد برآورد می‌شود.

رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران؛ بین ۲۲ تا ۴۳ درصد

قیمت مسکن در مناطق جنوبی تهران بین ۲۲ تا ۴۳ درصد رشد داشته است. در منطقه ۱۶ متوسط قیمت مسکن از متری ۲۰ میلیون به ۴۰ میلیون افزایش پیدا کرد تا جهش ۴۳ درصدی ارزش خانه‌ها در این نقطه نسبت به تمام مناطق تهران بیشتر باشد. در منطقه ۲۰ میانگین ارزش آپارتمان‌های مسکونی به متری ۵۰ میلیون رسید. میزان رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی ۴۳ افزایش درصد برآورد شده است.

رشد قیمت مسکن در مناطق شرقی تهران؛ بین ۲۰ تا ۲۴ درصد

قیمت مسکن در شرق تهران بین ۲۰ تا ۲۴ درصد ارتقا پیدا کرده است. در منطقه پیروزی ما شاهد رشد ۲۴ درصدی را شاهد بوده ایم. ارزش هر متر آپارتمان در منطقه شرق از ۴۰ میلیون به ۸۴ میلیون تومان رسید. به صورت میانگین در منطقه شرق قیمت مسکن بین ۲۰ تا ۲۴ درصد افزایش داشته است.

رشد قیمت مسکن در مناطق غربی؛ بین ۲۸ تا ۳۷ درصد

قیمت مسکن در مناطق غربی تهران بین ۲۸ تا ۳۷ درصد رشد داشته است. خرید هر مترمربع آپارتمان مسکونی در منطقه غربی ۱۰۴ میلیون است در قیاس با مهر ماه ۳۰ درصد افزایش داشته است

رشد قیمتی منطقه یک به پایان رسید

بیت الله ستاری، کارشناس مسکن درخصوص قیمت گذاری در مناطق مخلتف به مهر گفت: عموماً خرید و فروش مسکن قاعده خاصی ندارد و براساس معاملاتی است که در مناطق صورت می‌گیرد و بعداز معاملات سرمایه گذاری ها صورت می‌گیرد.

وی در ادامه بیان کرد: ارزش یک منطقه و افزایش قیمت‌ها براساس تقاضا است بنابراین سرمایه گذار است که تعیین می‌کند قیمت آن منطقه چکونه باشد و هرجا که رشد و توسعه وجود داشته باشد سرمایه گذار نیز وجود خواهد داشت به طور مثال در حال حاضر برخی مناطق ماننده منطقه یک و دو رشد ۸ الی ۱۰ درصدی دارند چرا که پیشرفت داشته اند و انتظاراتی برای رشد اقتصادی وجودندارد بنابراین سرمایه گذار در ان مناطق کم شده است.

این کارشناس مسکن در ادامه از مناطق شرف و غرب گفت: در حال حاضر سرمایه گذاری در مناطق شرق، غرب و جنوب بیشتر صورت می‌گیرد چرا که این مناطق در حال رشد توسعه‌ای هستند بنابراین سرمایه گذاری و ساخت و ساز در این مناطق زیاد خواهد شد با توجه به اینکه رشد در این مناط به بالای ۳۰ درصد می‌رسد.

بیت الله ستاری در پایان به مهر گفت: در حال حاضر حتی سرمایه گذاران و شروع به ساخت وس از در حاشیه کرده اند چرا که با این افزایش‌ها حاشیه شهر نیز گران خواهند شد و با توجه به اینکه رشد منطقه یک به سختی صورت می‌گیرد اما مناطق دیگر همچنین حاشیه شهرها به راحتی افزایش خواهند داشت بنابراین قیمت مسکن در مناطق دیگر به صورت صعودی افزایش پیدا خواهد کرد.

به گزارش خبرنگار مهر، درحال حاضر ساخت و ساز در مناطق جنوبی پایتخت آغاز شده است و این می‌تواند شروع رشد قیمتی در مناطق دیگر به جز منطقه یک باشد باید دید بازار مسکن به روند افزایش قیمتی واکنش نشان می‌دهد.

منبع : خبرگزاری مهر

آخرین اخبار بازار

قیمت طلا و سکه امروز ۶ مرداد؛ سکه ۴۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان شد

2024-07-27T12:09:46+03:30

هر قطعه سکه طرح جدید امروز (شنبه، ۶ مردادماه) بر اساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر با حفظ ثبات قیمت نسبت به آخرین روز معاملاتی (۴ مرداد)،۴۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تو...

در مصاحبه استخدام مهندسی صنایع چه سوالاتی پرسیده می‌شود؟

2024-07-27T10:09:48+03:30

سؤالات مصاحبه مهندسی صنایع شامل پرسش‌هایی در ۳ سطح عمومی، تخصصی و تجارب کاری است.

خرید انواع دستگاه تصفیه آب خانگی در تصفیه آسا

2024-07-27T10:09:47+03:30

این مطلب به بررسی اهمیت خرید دستگاه تصفیه آب خانگی تایوانی از نمایندگی‌های معتبر می‌پردازد.

لزوم پایبندی دولت چهاردهم به تکمیل طرح‌های مسکن باقی‌مانده

2024-07-27T09:56:28+03:30

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: از آنجا که طرح‌های مسکن قبلی همگی جزو تعهدات دولت‌ها بوده است، دولت جدید طبق قانون مکلف به تداوم و تحویل واحدهای طرح نهضت ملی مسک...

نرخ ارزهای مبادله‌ای ۶ مرداد؛ افزایش قیمت دلار، یورو و درهم

2024-07-27T09:43:07+03:30

در معاملات امروز (شنبه، ۶ مردادماه) مرکز مبادله ارز و طلای ایران، هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ ۴۸ هزار و ۶۸ تومان و حواله دلار نیز به نرخ ۴۴ هزار و ۹۷ تومان ...

آغاز پیش‌فروش بلیت اتوبوس‌های اربعین از امروز

2024-07-27T09:43:06+03:30

بلیت اتوبوس‌های اربعین‌حسینی در سه مرز شملچه، باشماق و خسروی از امروز (شنبه، ۶ مرداد) پیش‌فروش می‌شوند.

مجوزی برای افزایش قیمت محصولات ایران خودرو صادر نشده است

2024-07-26T16:16:24+03:30

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: ایران‌خودرو درخواست خود مبنی بر افزایش قیمت محصولات را به وزارت صمت اعلام کرده‌ است، اما تا کنون مجوز افزایش قیمت صادر نشد...

چهلمین حراج شمش طلا یکشنبه برگزار می‌شود

2024-07-26T14:29:54+03:30

با وجود تغییر ساعت کاری بانک‌ها اما خللی در برگزاری جلسات حراج شمش طلا ایجاد نشده و چهلمین حراج روز یکشنبه(۷ مردادماه) برگزار خواهد شد.

قیمت جهانی طلا امروز ۵ مردادماه؛ هر اونس ۲۳۶۹ دلار و ۳۴ سنت شد

2024-07-26T09:36:26+03:30

قیمت هر اونس طلا امروز با ۰.۲۰ درصد افزایش به ۲۳۶۹ دلار و ۳۴ سنت رسید.

قیمت جهانی نفت امروز ۵ مردادماه؛ برنت ۸۲ دلار و ۴۹ سنت شد

2024-07-26T09:09:48+03:30

قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با ۱۲ سنت معادل ۰.۱۵ درصد افزایش به ۸۲ دلار و ۴۹ سنت رسید.

دانلود سریال «زخم کاری۳» قسمت ۷ فصل سوم قسمت هفتم نسخه کامل

2024-07-26T06:56:25+03:30

می‌توانید برای خرید و دانلود قانونی زخم کاری فصل سوم قسمت هفتم ۷ به لینک زیر مراجعه کنید.

کرمانشاه بر مدار اینترنت فوق سریع فیبر نوری قرار گرفت

2024-07-25T14:56:23+03:30

سرعت اینترنت در شهر کرمانشاه با توسعه شبکه فیبر نوری آسیاتک در آن، به بیش از ۹۰۰ مگابیت بر ثانیه رسید.

قیمت طلا و سکه امروز ۴ مرداد؛ سکه ۴۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان شد

2024-07-25T12:23:05+03:30

هر قطعه سکه طرح جدید امروز (پنجشنبه، چهارم مردادماه) بر اساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران با افزایش ۲۰۰ هزار تومانی نسبت به روز گذشته، ۴۱ میلیون و ۲۰۰ هزا...

نرخ ارزهای مبادله‌ای چهارم مرداد؛ افزایش قیمت دلار، یورو و درهم

2024-07-25T11:03:06+03:30

در معاملات امروز (پنجشنبه، چهارم مردادماه) مرکز مبادله ارز و طلای ایران، هر اسکناس دلار آمریکا به نرخ ۴۷ هزار و ۵۳۷ تومان و حواله دلار نیز به نرخ ۴۴ هزار و ۱...

تعرفه واردات خودروهای کارکرده از خودروهای نو باید کمتر باشد

2024-07-25T10:23:07+03:30

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس گفت: اگر تعرفه واردات خودروهای کارکرده مانند خودروهای نو باشد قیمت خودرویی که به دست مصرف‌کننده نهایی می‌رسد، باز هم گران است.

قیمت طلای جهانی امروز ۴ مردادماه؛ هر اونس ۲۳۹۸ دلار و ۱۷ سنت

2024-07-25T10:23:07+03:30

بهای هر اونس طلا بدون تغییر به ۲۳۹۸ دلار و ۱۷ سنت رسیده است.

قیمت ۶ محصول ایران خودرو افزایش یافت

2024-07-25T09:56:24+03:30

شرکت ایران خودرو مجوز افزایش قیمت ۶ محصول خود را از وزارت صمت دریافت کرد.

پیش فروش ۴ محصول سایپا آغاز شد

2024-07-24T15:56:31+03:30

پیش فروش ۴ محصول سایپا ویژه متقاضیان عادی، طرح‌ جوانی جمعیت و حمایت از خانواده و جایگزینی خودروهای فرسوده از امروز آغاز شد.

دستگاه بدنسازی ایمپالس برای تجهیز باشگاه

2024-07-24T15:29:48+03:30

در این مقاله، به بررسی کامل دستگاه بدنسازی ایمپالس، معرفی شرکت، محصولات و مزایای آن می‌پردازیم.

فراگیری شیمی کنکور در یک ماه

2024-07-24T15:29:47+03:30

سخت ترین فصل های شیمی کنکور کدامند و برای رسیدن به درصد مناسب از آن‌ها باید چه کنیم؟ در ادامه این مقاله با ما همراه باشید تا به پاسخ این سوالات بپردازیم.

جراحی تنگی کانال نخاعی کمر چه مزایایی دارد؟

2024-07-24T15:29:46+03:30

جراحی تنگی کانال نخاعی کمر می‌تواند تأثیرات مثبتی بر کیفیت زندگی بیمار داشته باشد. یکی از مزایای اصلی این جراحی کاهش درد شدید و مداوم در ناحیه کمر و پاها است.

قیمت پیچ و رولپلاک نمای ساختمان در تهران

2024-07-24T15:29:45+03:30

در این مطلب با ما همراه باشید تا در مورد پیچ و رولپلاک نما بیشتر توضیح دهیم.

قیمت فراورده های لبنی در حال اصلاح است

2024-07-24T12:23:11+03:30

رصد هفتگی بازار کالاهای اساسی از جمله لبنیات که روز گذشته دوم مرداد ۱۴۰۳ انجام شد حاکی از این است که قیمت برخی از اقلام پرمصرف فرآورده‌های لبنی از جمله شیر ا...

زمان واردات اولین خودروی کارکرده مشخص نیست/ تعرفه نباید تغییر کند

2024-07-24T12:23:09+03:30

معاون وزیر صمت با بیان اینکه وزارت صمت به دنبال تغییر تعرفه واردات خودروهای کارکرده نیست، گفت: ترجیح می‌دهم درباره زمان واردات اولین خودروی کارکرده به کشور، ...

قیمت طلا و سکه امروز سوم مرداد؛ سکه ۴۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان شد

2024-07-24T11:56:26+03:30

قیمت هر قطعه سکه طرح جدید امروز (چهارشنبه، سوم مردادماه) بر اساس اعلام اتحادیه طلا و جواهر تهران با حفظ ثبات نسبت به روز گذشته، ۴۰ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان دا...

چرخه معیوب گوشت قرمز از تولید تا بازار

2024-07-24T11:56:25+03:30

مدیرعامل اتحادیه دام سبک گفت: نرخ هر کیلوگرم گوسفندزنده ۳۰۰ تا ۳۲۰ هزار تومان بوده و نسبت‌به هفته گذشته افزایش قیمتی نداشت اما نرخ گوشت قرمز در حال تغییر است.

نرخ گوشت قرمز متناسب با قیمت تمام‌شده است

2024-07-24T11:03:05+03:30

معاونت امور دام وزارت جهادکشاورزی گفت: درحال حاضر وضعیت تولید گوشت قرمز شرایط مطلوبی دارد اما همچنان قیمت تمام شده بالا است.

قیمت فراروده های لبنی در حال اصلاح است

2024-07-24T10:23:08+03:30

رصد هفتگی بازار کالاهای اساسی از جمله لبنیات که روز گذشته دوم مرداد ۱۴۰۳ انجام شد حاکی از این است که قیمت برخی از اقلام پرمصرف فرآورده‌های لبنی از جمله شیر ا...

دهک‌های یک تا ۴ با ۱۰۰ میلیون تومان صاحب‌خانه می‌شوند

2024-07-24T10:09:47+03:30

مدیرعامل صندوق ملی مسکن گفت: منابع قرض‌الحسنه این صندوق در اختیار سازندگان قرار می‌گیرد تا متقاضی مسکن‌های حمایتی دهک یک تا ۴ تنها با آورده ۱۰۰ میلیون تومانی...

دکوراسیون شیک و لوکس در تهران

2024-07-24T09:43:06+03:30

امروزه انواع مختلفی از سبک‌های دکوراسیون داخلی منزل وجود دارد که از سبک‌های ساده و مینیمال گرفته تا سبک‌های صنعتی و روستیک، هر کدام با طراحی منحصر به‌فرد خود...