میرنیوز
عباس برزگر در گفتوگو با ایسنا، در ارزیابی از طرح مالیات بر خانههای خالی، اظهار کرد: مشکل مسکن بحث خانههای خالی نیست، بلکه مشکل از بی برنامگی وزارت مسکن و شهرسازی میباشد و در کل بی برنامگی دولت در زمینه مسائل اقتصادی جامعه است.
وی با بیان اینکه "این طرح ممکن است که تاثیر جزئی داشته باشد ولی به هیچ وجه مشکل را حل نخواهد کرد"، عنوان کرد: دولت باید اولا برنامه ریزی درست و بلندمدت برای حل مشکل مسکن جامعه داشته باشد، اینکه بیایند مالیات ببندند نه تنها مشکل را حل نمیکند بلکه مشکلات را بیشتر هم میکند.
این حقوقدان تصریح کرد: ملاحظه میکنید حتی با همین صحبت دولت نه تنها وضعیت مسکن بهتر نشد بلکه باعث بدتر شدن وضعیت نیز شد و بر این اساس اجارهها و قیمتهای مسکن بالا رفت. بنابراین ما نمیتوانیم بخشی از جامعه و اقتصاد جامعه را استثناء کنیم. برزگر با اشاره به نوسانات قیمت ارز، خاطرنشان کرد: وقتی ارز و دلار که روزی ۸۰۰ تومان بود یک دفعه به ۱۸۰۰۰ تومان میرسد و نوسان قیمت دارد و در حال حاضر نیز به بالای ۲۰ هزار تومان رسیده است، با این شرایط چطور میتوانند مشکل مسکن را بهتر کنند؟
وی افزود: همه این مسائل به ناکارآمدی و عدم مدیریت صحیح جامعه و اقتصاد آن توسط دولت برمیگردد. دولت اگر میخواهد هر بخشی را اصلاح کند؛ در بحث اقتصاد جامعه، مالی و قیمتها باید موضوع را به صورت کلان ببیند و باید قسمتهای دیگر را نیز اصلاح کند تا این بخشها هم اصلاح شوند. نمیشود ارز را گران کرد و بعد بگویند مسکن را ارزان کنید و این کار عملی نبوده و از حد حرف فراتر نمیرود.
این وکیل دادگستری تاکید کرد: اگر میخواهند مشکل حل و مسکن ارزان شود، بایستی از این اصل کلی تبعیت کنند که وقتی تعادل بین عرضه و تقاضا ایجاد شود به خودی خود قیمت پایین میآید و در هر زمینهای که دست بگذاریم همین وضعیت حاکم خواهد بود. وقتی عرضه نیست و تقاضا زیاد است قیمت بالا میرود، بنابراین دولت باید آنقدر مسکن تولید کند که در پی افزایش عرضه، طبیعتا تقاضا کاهش خواهد یافت و در نتیجه قیمتها کاهش مییابد.
برزگر با تاکید بر اینکه "این طرح هیچ مشکلی را حل نمیکند"، گفت: طرح مالیات بر خانههای خالی باعث ایجاد دردسرهای بیشتری خواهد شد. بر فرض آپارتمان کسی خالی است و میرود تعدادی لوازم خانگی در آن میگذارد و میگوید بچهام در آن زندگی میکند و یا اینکه مسکن را برای ازدواج فرزندش تهیه کرده که باید دید دولت چگونه میتواند این موارد را از هم تفکیک کند.
وی ادامه داد: اما اینکه فردی هزار واحد تولید کرده و آنها را خالی گذاشته و درب آن را میبندد تفاوت دارد که شاید دولت بتواند بر آنها تاکید کند اما در مورد کسی که یک یا دو آپارتمان دارد عملا ممکن نیست و مشکل ایجاد میکند.
این حقوقدان با بیان اینکه "از همه مهمتر بحث حقوق شرعی و قانونی مالک و تداخل آن با اصل مالکیت و اختیار مالک بر مال خودش است"، خاطرنشان کرد: به نظرم این اقدام مشکلی را حل نمیکند و این طرح از حالا یک طرح شکست خورده است و موفق نخواهد بود.
برزگر در پایان گفت: به هر حال مشکل ایجاد تعادل بین عرضه و تقاضا موضوعی است که دولت باید برای بلند مدت بر اساس جمعیت و نیاز آنها برنامهریزی کند که این موضوع به کارشناسی نیاز دارد و متاسفانه در این طرح کارشناسی درستی صورت نگرفته و نتیجه نخواهد داد، مانند خیلی از کارهای دیگری که پیشنهاد میکنند و در نهایت عکس آن عمل میشود.
انتهای پیام
منبع : خبرگزاری ایسنا
استفاده سپاه از منورهای مهشکن برای یافتن رئیسجمهور
تماس تلفنی رشید با مخبر: برای سلامتی رئیسی دعا میکنیم
پوتین اخبار حادثه بالگرد رئیسی را با حساسیت دنبال میکند
پیام حداد عادل در پی وقوع حادثه برای رئیس جمهور
ولایتی: برای سلامتی آقای رئیسی دعا میکنیم
حضور نیروهای تیپ ۲۵ نزاجا برای جستجوی بالگرد رئیسجمهور
حسن خمینی: برای سلامتی رئیسجمهور دعای توسل بخوانید
انشاالله خبر سلامتی رئیس جمهور قلوب ملت ایران را شادمان کند
اجتماع مردم برای سلامتی رئیس جمهور در میدان ولیعصر(عج) تهران
وحیدی: هنوز به نقطه مدنظر سانحه بالگرد نرسیدهایم
اعزام تیپ صابرین سپاه برای جستجوی بالگرد رئیسجمهور
روحانی: برای رئیسجمهور و همراهانشان آروزی سلامتی دارم
جلسه دولت به ریاست مخبر برگزار شد
قالیباف: برای سلامتی آقای رئیسی و همراهان ایشان دعا کنیم
اینفوگرافی بالگرد حامل رئیسجمهور؛ بل ۲۱۲
منصوری: دو نفر از بالگرد رئیسی با ما ارتباط گرفتند
امام خامنهای:امیدواریم رئیس جمهور به آغوش ملت برگردند
درس علوم و معارف دفاع مقدس باید حضوری و الزامی باشد
تفحص از ستاد احیای دریاچه ارومیه در دستور کار مجلس
درخواست پورابراهیمی برای برگزاری جلسه درباره بورس
ماموریت قالیباف به کمیسیون عمران درباره سیل خراسان رضوی
سخنگوی دولت: انتخاب ارکان داخلی مجلس با نمایندگان منتخب است
ارجاع تأسیس سازمان حفاظت قوه قضائیه به کمیسیون امنیت ملی
سفر رئیس اقلیم کردستان به تهران و هیاهوی غرب
رئیسی: روابط ایران و آذربایجان گسسته نخواهد شد
حضور ناو بالستیکزن سپاه در نزدیکی جزیره دیگو گارسیا
دهقان: یک مرحلهای شدن انتخابات مجلس نیازمند بررسی است
سردار سلامی: اسرائیل چیزی جز منطق زور را نمیفهمد
اختصاصی | ۱+۳ گزینه مطرح برای ریاست مجلس خبرگان
وحیدی: منتظر رسیدن نیروهای امداد به محل سانحه هستیم